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El epígrafe IAE 685 identifica "Alojamientos turísticos extrahoteleros". Es el código fiscal oficial de la Agencia Tributaria (AEAT) para clasificar esta actividad económica. Obligatorio en el modelo 037 de alta de autónomos.
| Característica | Descripción |
|---|---|
| Nombre Oficial | Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) |
| Organismo | Agencia Tributaria (AEAT / Hacienda) |
| Propósito | Clasificación fiscal y tributaria |
| Uso principal | Modelo 037, licencias, impuestos municipales |
| Validez | Vigente 2025 |
Alta de autónomos
Obligatorio en modelo 037 ante Hacienda
Licencias municipales
Permisos de apertura y actividad
Seguridad Social
Afiliación al RETA (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos)
Trámites bancarios
Apertura de cuentas empresariales
Turismo
A685
Alojamientos turísticos extrahoteleros
Actividades adicionales: Los sujetos pasivos por prestación de servicios de hospedaje, podrán prestar servi cios complementarios, tales como salones de peluquería y belleza, limpieza de ropa y calzado, garaje e instalaciones deportivas, cambio de moneda, venta de periódicos y postales, alquiler de instalaciones y elementos deportivos, etc., siempre que los mismos se exploten directamente por aquéllos y se destinen a uso exclusivo de los clientes del establecimiento
Alquiler casa rural como alojamiento para turismo rural. Albergue. Alquiler de vivienda rural con servicios propios de hospedaje.
Casa rural si se destina a alojamiento turístico. Prestación de servicios de alojamiento en viviendas propias situadas en zonas rurales. Alquiler de vivienda destinada a uso turístico y vacacional.
Alquiler de pisos con destino a fines turísticos o vacacionales con independencia de que se presten o no servicios adicionales de hospedaje. Propietarios de viviendas que las alquilan con fines turísticos o vacacionales. Arrendamiento viviendas con destino a fines turísticos con o sin prestación servicios hospedaje.
Rutas de senderismo y visitas guiadas siempre que se exploten directamente por el sujeto pasivo del servicio de hospedaje y con destino exclusivo de las clientes del establecimiento.
Albergue juvenil. Alojamiento en instalaciones de finca rústica en las propias viviendas de sus titulares situadas en zonas rurales. Casa rural con servicios de hospedaje.
Alquiler de viviendas prestando servicios adicionales propios de hospedaje como limpieza y cambio de ajuar. Alquiler habitaciones prestando servicios propios de hospedaje tales como internet, comedor, limpieza y cambio de ropa. Hospedaje rural con servicio de restauración.
Alquiler de casa como apartamento turístico sin prestar servicios propios de hostelería.
Sí
grupo
Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT)
15/09/2025
Estos códigos IAE están relacionados por categoría o actividad similar
Sigue estos pasos para utilizar correctamente este código en tus trámites fiscales y administrativos
Verifica que "Alojamientos turísticos extrahoteleros" (epígrafe IAE 685) corresponde exactamente a la actividad económica que vas a desarrollar. Lee la descripción completa y las actividades incluidas para asegurarte de que es el código correcto.
Revisa la sección "Códigos CNAE 2025 asociados" en esta página. Necesitarás seleccionar también un código CNAE del INE que corresponda a tu actividad para completar el modelo 037 y otros trámites administrativos.
Al darte de alta como autónomo ante la Agencia Tributaria (AEAT), incluye el epígrafe IAE 685 en el apartado de actividades económicas del modelo 037. Indica también el código CNAE correspondiente que hayas seleccionado.
Para hostelería, solicita la licencia de apertura o declaración responsable en tu Ayuntamiento. Inscríbete en el Registro Sanitario autonómico, implementa el sistema APPCC de higiene alimentaria, y asegúrate de que todo el personal tenga formación de manipuladores de alimentos actualizada. Si tienes terraza, solicita la autorización de ocupación de vía pública.
💡 Consejo: Si tienes dudas sobre cómo aplicar este código a tu situación específica, consulta con una gestoría, asesoría fiscal, o directamente con la Agencia Tributaria (AEAT).
Resuelve tus dudas sobre cómo usar este código en tus trámites fiscales y administrativos
El epígrafe IAE 685 corresponde a "Alojamientos turísticos extrahoteleros". Este código es utilizado por la Agencia Tributaria (AEAT) para clasificar esta actividad económica a efectos fiscales. Si realizas esta actividad como autónomo o empresa, deberás declarar este epígrafe en el modelo 037 al darte de alta en Hacienda.
Sí, si tu actividad económica corresponde a "Alojamientos turísticos extrahoteleros", necesitas incluir el epígrafe IAE 685 en el modelo 037 de alta de autónomos ante Hacienda (AEAT). Este código identifica fiscalmente tu actividad y es obligatorio para: • Completar el modelo 037 correctamente • Cumplir con tus obligaciones tributarias • Realizar trámites con la Seguridad Social
En la sección "Códigos CNAE 2025 asociados" de esta página encontrarás todos los códigos CNAE relacionados con el epígrafe IAE 685. La CNAE es la Clasificación Nacional de Actividades Económicas del INE, y necesitarás también uno de estos códigos para completar tus trámites administrativos y estadísticos.
Sí, puedes tener varios epígrafes IAE si desarrollas diferentes actividades económicas. Cada actividad debe clasificarse con su epígrafe correspondiente. Si tu negocio incluye actividades adicionales a "Alojamientos turísticos extrahoteleros", deberás declarar también los epígrafes IAE que correspondan a esas otras actividades en el modelo 037.
Para incluir el epígrafe IAE 685 en tu alta de autónomos: 1. Completa el modelo 037 de la Agencia Tributaria 2. En el apartado de actividades económicas, indica el código 685 3. Describe tu actividad: "Alojamientos turísticos extrahoteleros" 4. Añade también el código CNAE 2025 correspondiente 5. Presenta el modelo ante Hacienda (presencial u online) Puedes consultar con una gestoría o asesoría fiscal si necesitas ayuda con el proceso.
Para abrir un establecimiento de hostelería necesitas varias autorizaciones: **Licencia de apertura o actividad:** • Declaración responsable o comunicación previa (según municipio) • Proyecto técnico si superas aforo/superficie mínimos • Certificado de compatibilidad urbanística **Licencia de funcionamiento:** • Autorización para ejercer la actividad • Incluye horarios de apertura y cierre • Condiciones de funcionamiento (música, terraza, etc.) **Autorizaciones adicionales:** • Licencia de terraza (si aplica) • Autorización de música y espectáculos • Licencia de food truck o ambulante **Requisitos sanitarios:** • Alta en Registro Sanitario autonómico • Sistema APPCC o guía de buenas prácticas • Formación de manipuladores de alimentos **Documentación básica:** • Alta censal (modelo 037) con epígrafe IAE de hostelería • Seguro de responsabilidad civil • Contrato de alquiler o propiedad del local Consulta la ordenanza de tu Ayuntamiento para requisitos específicos.
Los epígrafes IAE de hostelería dependen del tipo de establecimiento: **Restaurantes y similares:** • 671 - Restaurantes de todo tipo • 672.1 - Cafeterías • 672.2 - Bares de categoría especial • 673.1 - Bares y cafeterías con cocina • 673.2 - Otros cafés y bares **Alojamiento:** • 681 - Hoteles y moteles • 682 - Hostales y pensiones • 683 - Campings • 685 - Apartamentos turísticos **Otros servicios:** • 674 - Establecimientos de platos preparados (take away) • 675 - Servicios de alimentación en comedores (catering) • 676 - Máquinas expendedoras de alimentos **Códigos CNAE correspondientes:** • 56.10 - Restaurantes y establecimientos de comidas • 56.30 - Establecimientos de bebidas • 55.10 - Hoteles y alojamientos similares Elige el epígrafe que mejor describa tu actividad principal.
Los alojamientos turísticos tienen obligaciones específicas según la CCAA: **Registro y licencias:** • Inscripción en el Registro de Turismo autonómico • Licencia urbanística de uso turístico • Placa-distintivo visible (estrellas/llaves) **Documentación huéspedes:** • Parte de entrada de viajeros (Sistema SES de la Policía) • Libro de reclamaciones • Hojas de reserva y facturación **Seguridad:** • Seguro de responsabilidad civil • Plan de autoprotección (si > 50 plazas) • Medidas de accesibilidad **Higiene y calidad:** • Limpieza diaria de habitaciones • Cambio de ropa de cama (mínimo cada 3 días) • Servicios mínimos según categoría **Fiscalidad específica:** • IVA reducido (10%) en alojamiento • Tasa turística (en algunas CCAA: Cataluña, Baleares, etc.) • Modelo 037 con epígrafe IAE de alojamiento Consulta la normativa de turismo de tu Comunidad Autónoma.
La terraza requiere autorización municipal específica: **Requisitos habituales:** • Solicitud de licencia de ocupación de vía pública • Plano de ubicación y dimensiones • Pago de tasas municipales (por m² y temporada) • Seguro de responsabilidad civil ampliado **Condiciones típicas:** • Distancia a otros establecimientos • Ancho de paso libre para peatones • Horario de cierre de terraza (puede ser diferente al del local) • Tipo de mobiliario permitido **Renovación:** • Anual en la mayoría de municipios • Puede haber limitaciones estacionales • Posibilidad de ampliación en verano **Restricciones:** • Música solo si autorización específica • No permitida cerca de hospitales, residencias, colegios • Según ordenanzas municipales específicas **Costes orientativos:** • Tasa de ocupación: 10-50€/m²/mes según zona • Mayor coste en zonas turísticas o céntricas Solicita información en el Ayuntamiento antes de invertir en mobiliario.
Fuentes oficiales del Gobierno de España para trámites con el epígrafe IAE 685
Trámites oficiales del modelo 037, alta de autónomos y gestión de epígrafes IAE
Real Decreto Legislativo 2/2004 (Ley Reguladora de las Haciendas Locales)
Régimen Especial de Trabajadores Autónomos - Alta censal y cotizaciones
Códigos CNAE asociados al epígrafe IAE 685 - Instituto Nacional de Estadística
Nota importante: Los enlaces anteriores dirigen a páginas oficiales del Gobierno de España y organismos europeos. Conversor IAE CNAE no se hace responsable del contenido de sitios web externos. Para trámites oficiales, consulte siempre las fuentes gubernamentales actualizadas.
Ejemplos reales de cuándo y por qué se utiliza este código en trámites oficiales
Bares, cafeterías y restaurantes necesitan su epígrafe IAE de hostelería para la licencia de apertura, registro sanitario y autorizaciones de música o terraza en su municipio.
Hoteles, hostales y apartamentos turísticos utilizan el código CNAE 55.10 para inscribirse en el Registro de Turismo autonómico, clasificación por estrellas y sistema SES de policía.
Empresas de catering y organización de eventos necesitan el epígrafe IAE correcto para contratos con empresas, bodas y eventos, cumpliendo normativa de seguridad alimentaria.
Locales de ocio nocturno, discotecas y salas de fiestas requieren licencias especiales de espectáculos, horarios ampliados y seguros específicos según su epígrafe IAE.
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